Bygge hybel i kjeller

SINTEF Byggforsk viser hvordan du sørger for fuktsikring og radonsikring og hvordan du bygger en leilighet med god planløsning i kjelleren. I den reviderte utgaven av faktaboka Lag rom i kjelleren viser vi løsninger som tilfredsstiller det nye lovverket, og anbefalinger for en bolig med god kvalitet. Har du en uinnredet kjeller , sitter du på verdifullt boligareal. I dag er det vanskelig og ofte svært kostnadskrevende å oppfylle alle krav når man vil bygge om eller leie ut deler av egen bolig. Nå blir det enklere for familier som vil gjøre om en kjeller til kjellerstue, et loft til arbeidsrom eller utleie, sier.

Det stilles heller ikke krav til utsyn fra vinduet i rommet.

Kravene om trinnfri adkomst, forutberegning for rullestol og sideplass ved dør, gjelder heller ikke lenger. Les også: ting du må vite før du pusser opp badet. Skal du pusse opp badet eller bygge nytt? Her er tipsene og reglene du må kunne før du . Søknadspliktig Før du foretar en bruksendring av kjellerrommet til oppholdsrom, må du søke kommunen.

Hvor fuktsikker er kjelleren ? I eldre boliger var ikke kjellerne ment å . Det er per dags dato installert.

For å finne ut av dette må du sjekke hva som er byggemeldt og godkjent. Nå kan du bygge om loftet. Les mer om reglene på vår forbrukernettside Bolig360.

Slik kan du gjøre om loft og kjeller til boligareal. Det kalles å søke om å endre tilleggsdel til hoveddel. Hei, jeg har prøvd så godt det lar seg gjøre å søke meg frem men føler ikke helt jeg finner det jeg trenger svar på. Caset er som følger: I vår enebolig har vi en kjeller bestående av en stue , soverom og bad på totalt m2.

Har selv en leilighet på 50m² som jeg skal rive vegger, himling og gulv i. Badet skal demonteres og remonteres, kjøkkenet får ny innredning. Ny lydhimling med gips i bøyler, gipsvegger, noen innerdører etc. Har fått tilbud på byggematerialer , ca. Elektriker har jeg tenkt . Kjelleren er uinnredet, se bildet under, med betong i alle retninger (betongskille til husets 1. etasje).

Du kan søke om bruksendring av areal fra S-rom til P-rom, så kan du gjøre gjøre hva du vil. Jeg har bygget om boder i kjeller til utleiedel. Leie ut eller bruke det selv.

Krav er at det skal være tilkomst fra hoveddel til uteleiedel, hvis ikke regnes leiligheten som egen boenhet og du må betalte dobbelt opp av . Hvis man har en hybel i sokkeletasje som har alle funksjoner og oppfyller de nye kravene som er lempet – må det virkelig være dør eller søkes som opprettelse av ny boenhet?

Planlegger du å leie ut sokkeletasjen din bør du først sjekke om den lovlig kan brukes som hybel. Advokaten gjør også oppmerksom på at når det bygges en ny boenhet i et eksisterende hus, gjelder dagens byggeregler fullt ut for den nye boenheten. Boden kan ligge i kjeller eller på loft. Har du et hus med en del disponibelt areal, for eksempel i kjelleren ? Da kan det lønne seg å bruke noen kroner på å etablere en liten leilighet for utleie. Det kan derfor være svært lønnsomt å kjøpe litt større for å leie ut, eller bygge om eksisterende bolig.

Krav om at rommet må være godt nok isolert og ventilert slik at det blir et behagelig inneklima uten støy. Utleie i egen bolig er stort sett skattefritt. Derfor bygget Svanhild Blakstad og ektemannen utleiedel i kjelleren da de bygget på huset.

Vil du gjøre loft eller kjeller om til soverom eller stue?